Продам офис 5.0 м² город Геленджик хутор Бетта улица Мира

Описание Эко Резиденция - пансионат расположен в 45 км от города Геленджика, в курортном поселке.в экологически чистом месте, в горном ущелье, в 700 метрах от моря. Климат субтропический, аналогичный средиземноморскому. В радиусе 45 км - виноградники и фруктовые сады, горный лес. По аллее голубых елей, длинной в 500 м, отделяющую пансионат от моря с мелкогалечным пляжем Вы пройдете вдоль горного ручья, образующего лесное озеро. На территории пансионата уникальная флора и фауна. Реликтовая пицундская сосна, кипарисы, дуб, граб, ленкоранская акация, можжевельник, цветущие юкки, тишина, покой, пение птиц. Симпатичные каменные дорожки, вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами, ведущими вниз - к центральной прогулочной аллее. Номерной фонд 200 и 12 отдельных номеров для персонала. Максимальная вместимость - 400 человек (с дополнительными детскими кроватями). 50 человек обслуживающего персонала. Площадь земельного участка 4,3 га. Договор аренды на 49 лет от 11.2006 г. (Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность). Инженерное обеспечение: электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт; резервное электроснабжение: дизель-генератор 100 кВт; разводящие сети, наружное освещение; водоснабжение: лицензированная скважина; система очистки и обеззараживания воды; емкости для хранения воды 20 тыс.л; разводящая система; водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями. Здания и сооружения (общей площадью 6603,2 кв.м.) : плотина и озеро - поверхность зеркала 320 кв.м, 1200 куб.м., водоплавающие птицы (лебеди, гуси, утки) и рыба (белый амур, китайский карп, зеркальный карп) столовая на 300 посадочных мест - общей площадью 1341 кв.м; культурно-развлекательный центр - 358 кв.м; административный центр -300,8 кв.м; коттеджи - 29, общей площадью 3120 кв.м., все коттеджи в собственности; банный комплекс - общей площадью 412 кв.м., два бассейна с проточной водой; прачечная - общей площадью 128 кв.м; помещения для проживания обслуживающего персонала - общей площадью 300 кв.м; рабочая столовая - общей площадью 46 кв.м; складские и гаражные помещения - общей площадью 420 кв.м; охраняемая стоянка для автомобилей - общей площадью 340 кв.м; детская площадка с аттракционами - общей площадью 690 кв.м; спортивная площадка - общей площадью 560 кв.м с искусственным покрытием, разметкой и оборудованием для игры в мини - футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон; благоустроенная территория - бетонные дорожки общей площадью 2400 кв.м. Гостиная у озера - вместимость 200 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором; Гостиная у ручья - вместимость 50 человек, зона wi-fi, оснащенная видеопроектором, камин, аудио система, домашний кинотеатр, библиотека; Банная гостиная - вместимость 20 человек. Договор аренды участка до 2055г.В договоре нет пункта о выкупе О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: другой Парковка: на улице, бе