Продам дом 72.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Геленджик хутор Широкая Щель садовое некоммерческое товарищество Садовод № 8Б сектор, 101

Пожаловаться Редактировать

Хороший дом, можно заехать и жить. Дом построен по проекту профессиональными строителями. Дом молодой, 2016 года. Стоит на очень надежном фундаменте (24 сваи в скалу+ лента+плита), так что при желании можете поставить второй этаж сверху, место под лестницу в доме предусмотрено. За домом опорная стена из габионов, за 8 лет не сдвинулась ни на сантиметр. Обводная бетонированная канава отводит воду с участка. Благодаря этому никогда не подтапливается участок, даже при сильных дождях. Летом в доме свежо, жара не ощущается, зимой - греют батареи. Один собственник. Возможна прописка. Документы в порядке. В доме пластиковые трехкамерные стеклопакеты (окна), под каждым окном радиатор. Нагревается 6 Квт котлом. Балонный газ греет воду и готовит еду. Газ из соображений безопасности вынесен за дом на улицу и убран в вентилируемые короба. Реализовано 2 типа канализации. Обводная- это вся техническая вода (умыться, помыться, стирка, посуда) и сточная (унитаз). Сточная вода попадает в бетонный ЛОС (локальная очистная система) емкостью 28 кубов!. Не путать с септиком! 3-х ступенчатая очистка воды на выходе дает обогащенную воду для полива у которой нет запаха. На участке есть место под виноград, фруктовые деревья и грядки. Есть многолетняя красивая роза, яблонька, шиповник, очень много ежевики вокруг участка. По изгороди посадили цветущую жимолость. Вода из ЛОС вместе с обводной уходит в подземную траншею с щебнем и песком. За 8 лет ни разу не выкачивали, потому что нечего. Все чисто. Работает как часы. Водоснабжение. Есть колодец на грунтовые воды и бетонная емкость 7м3 для сбора дождевой воды (при хорошем дожде наполняется за час). Подается в дом новой мощной насосной станцией. В доме фильтры для очистки, дополнительно есть обратный осмос для очистки питьевой. Участок правильной формы, самый длинный на улице. Внизу парковка с колодцем. Холм который засевается травой (не осыпается). Можно подрезать холм, поставить опорку и построить еще один дом, или гараж, вариантов много! Все соседи хорошие отзывчивые люди. Постоянно проживает только один. Верхний-дача, правый пустой участок. На нашем участке есть отдельное здание, как хоз. блок. Сейчас используется как склад. В доме есть все для комфортного проживания. Остается вся мебель (делалась на заказ, прекрасного качества) и техника (стиралка, дорогая духовка, плита. холодильник). Заходи - и живи! В дом заведен скоростной интернет 102,4 Мбит/с Timer. Хутор стремительно развивается. Только за год поставили мусорки (теперь не надо в город возить), отсыпали дороги асфальтовой крошкой, прошлись катком. Есть детская и спортивная площадка на территории хутора. Возле магазина установили 2 сотовые вышки (связь отличная). В хутор проложили магистраль природного газа, поставили распределительные станции, ожидаем подключения. С газом цена на эти земли взлетит минимум на треть.