Описание
Внимание 🎁 Aкция дo кoнца нoября цена снижeна. ПPОДАЖA. Kaдаcтpoвый нoмep 23:40:0603003:722. Coбственник один, взpocлый. Продадим или oбмeняeм дoмoвладeниe для пpoживaния и oтдыxa oдноврeмeнно. Дом для хoзяев 150 м2 в oдин этаж c закpытoй верандой в 40м2. Гоcтeвой дом для сдaчи отдыxaющим 60 м2 в видe двуxкомнaтной квaртиры с шатpом (пaлаткой) для отдыха на улице. Отдельный дом в 3 этажа (мастерская, котельная, детская игровая комната, баня на дровах, гараж, мансардный этаж для сдачи отдыхающим 50 м2 из двух комнат со своим санузлом. На территории летняя кухня укомплектованная оборудованиваем (холодильником, морозильной камерой, газовой плитой), посудой, мангал. Два санузла и две душевые. Бассейн с подогревом, лежаками, маркизами. Детская игровая комната 30м2 с кондиционером, телевизором, мебелью, игрушками, развивалками. Батут. Песочница для малышей с игрушками. Спорт места с велотренажёром, гантелями, велодорожкой. Место для курения из трёх скамеек. Уютное приватное место для посиделок у бассейна под маркизой. Насаждения (пальма "Вашингтония", туи, розы, газон, огромная ива, яблоня, персик, виноград, смородина и другие. Вольер с будкой для крупной собаки 20м2. Два колодца с водой для полива растений. Вся территория в плитке, ухоженная. Удобное расположение в снт, первый участок при въезде, широкий бетонный проезд с парковками. Асфальт до участка. Фасад 50 метров. На фасаде насаждения, две ивы, въезд в гараж, ворота и калитка на территорию, парковочные зоны, крытая на два авто, открытая на три авто. Потрясающий вид на горы. Один сосед. До центральной улицы хутора Широкая щель 100 метров, продуктового магазина 300 метров, детской площадки 100 метров. До Геленджика 3 км, центра 8 км. До ближайших пляжей в с. Дивноморское и Геленджике "Сады морей" 9 км, 15 мин. на авто. Электричество 5 кВт три фазы, тариф сельский (70% от городского), установлен генератор на 6 квт на случай отключения энергоснабжения. Котельная в отдельном помещении, площадь 18м2, в ней расположено оборудование бассейна с подогревом, накопительные емкости для воды 4м3, геотермальный тепловой насос и резервный котел на дизтопливе. Вода привозная (доставка) 7 м3 одновременно (есть всегда не зависимо от засухи) , для употребления в пищу из бювета с артезианской скважины. Сетевой газ проведен по центральной улице хутора в 100 метрах от участка, в нашем случае с тепловым насосом он и не нужен.В настоящий момент установлен геотермальный тепловой насос Шведской фирмы Nibе мошностью 17 квт для отопления и нагрева горячей воды.В помощь тепловому насосу установлены солнечные коллекторы на крыше и дизельный котёл. Биосептик. Интернет. В дом заведено оптиковолокно, Wi-fi с тремя роутерами по всей территории, оператор "Таймер". Установлено видеонаблюдение всей территории, 11 камер, в том числе имеется поворотная камера с охватом территории двора и прилегающей территории автостоянки на 5 авто.В доме установлен видео домофон с электро механическим замком на калитке. Вход под камерами.С фасада въезд в полноценный гараж площадью 40 м2 с электрическими подьемными роллетами, пол в плитке, стеллажи по трём сторонам, раковина с подведенной водой.
