Продам дом 300.0 м² на участке 9.0 сот этажей 3 город Геленджик хутор Широкая Щель садовое некоммерческое товарищество Садовод сектор № 11, 106

Мечтаeтe жить на югe, в горах, недaлекo от мopя? Тогдa наш пpоeкт для вac! Дoм 300 квaдратов в ШИРOКOЙ ЩEЛИ (экологически чистый райoн Гeленджикa). Простоpный, вмecтитeльный и cветлый дом всeго в 15 минутax езды от нaбеpежной Гeленджикa и чуть мeньше от набeрeжной с. Дивномоpcкoe! Любитe пeшиe прoгулки - для ваc зелёные склоны гор! Любите собирать грибы - те же склоны!:) Солнце 250 дней в году! Свежий воздух! Большой участок и на нём мы предусмотрели бассейн! Захотите баньку, сами решите, где поставить:) Места достаточно! Есть место, где разбить клумбы, грядки, сад или газон! Как вы любите! Мы строили этот дом с любовью и с радостью передадим его в хорошие руки! Вам останется по своему вкусу сделать отделку внутри и решить какая лестница вам больше по душе!:) Нужны технические подробности? Ниже всё, без утайки:)✅ МАТЕРИАЛ:-Кирпичная кладка толщина стен 48 см. Энергоэффективный, коммуналка приятно удивит . - Кровля металлопрофиль 0,5 мм - Окна металлопластиковые✅ КОММУНИКАЦИИ:- Свет - 3 фазы 15 кВт - Канализация - 1 септик 5м Куб -2 накопительных бака по 3 Куба✅ 3 ЭТАЖА:1-й этаж: - хол(28,9 кв) - кухня-гостиная(50,9 кв) - большой санузел(7,9 кв) - тех. помещение(бойлерная-5,9 кв) - центральный вход и выход на террасу(39,9 кв) Общая площадь 1 этажа-138,9 кв. Высота потолков:3,05 метра2-й этаж - большая хозяйская спальня с санузлом и гардеробной (которую можно зонировать на две изолированные комнаты)(41,3 кв) - спальня для гостей(14,6 кв)Общая площадь 2 этажа: 80 кв. Высота потолков: 3 метра Коридор(15,5 кв)3-й этаж - 3 комнаты -комната отдыха (32,1 кв) -жилая комната 1 (26,7 кв) -жилая комната 2(15,8 кв) -санузел (4,5 кв) -бильярдная, библиотека, помещение свободного назначения. Общая площадь 3 этажа:82,2 кв Высота потолков:2,40 метра Коридор:3,1 метраВ цоколе размещено: техническое помещение✅ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ: - Тёплый пол и радиаторы всех трех этажа - Накопитель для воды(2 по 3 Куба) - Строительство, ремонт и сам участок, изначально планировался под любой сценарий использования✅ УЧАСТОК: - 9 соток + на участке бассейн(53,2 кв.м ; высота 2 м., объём 106 куб.м) - Фасад :17 м., -Глубина участка:52 м. - Кадастровый номер: 23:40:0603003:254-участок - Категория земель «СНТ»- ИНФРАСТРУКТУРА: - Автобусная остановка-100 метров - Продуктовый магазин 200 м - Экологически чистый район с хвойным лесом -До Геленджика - 6 км✅ ДОПОЛНИТЕЛЬНО:-Есть парковка для нескольких машин -Подъезд к дому с 2-х сторон - Тех. помещение под накопительные баки и инвентарь- ОДИН СОБСТВЕННИК, без обременений, документы юридически чистые и готовы к сделке. Возможна ИПОТЕКА