Описание
Продаётся участок в Архипо-Осиповке, 6,5 соток, до моря 800 метров, 5-7 минут пешком. ИЖС. На участке 3 оформленных здания, два из бруса, одно - из блока, и летнее строение, тоже с ремонтом. Номеров на данный момент 9. 8 из них - 3-5 местные уютные студии со своими кухнями и санузлами. Некоторые из них 2-х комнатные. 9й - 2-х местный с кухней. Есть отдельный дом для хозяев, в котором при небольших вложениях можно сделать ещё 3 номера и комнату для персонала. Со всех сторон хорошие соседи. Электричесто 15 кВт, ГАЗ, вода канализация - центральные. Очень удачное расположение: на возвышенности (не топит), не на первой линии(не шумно), недалеко от моря(шаговая доступность), недалеко от крупных магазинов. С середины июня по середину сентября бронь 95%, благодаря вип-размещению на одном из сайтов-агрегаторов бронирования и нашим постоянным гостям. Соответственно заполнение 100%. За несколько сезонов все продумано, продаётся полностью готовый, отлаженный бизнес. Все номера укомплектованы необходимой техникой и посудой, бельем, пледами, полотенцами. Сплит-системы в каждом номере, смарт TV 43 дюйма, почти вся мебель hand made от мастера, специально под наше пространство. Все в едином стиле. Есть парковка на 9 машин. Зона барбекю с беседками, качели, 3 стиральных машины, доска, утюги. Все продумано для бесперебойной работы гостиницы и удобства гостей. Интернет 500 мб, wi-fi на всей территории, система "Умный дом", система видеонаблюдения. Датчики дыма везде, газоуловители в двух домах где проведён газ. Накопитель горячей воды на 200 литров, генератор + запасной генератор, насос на скважину + запасной насос, котёл + запасной котёл. Заменена вся проводка, выведены в спец. коробки все автоматы. Два дома (хозяйский и блочный) тёплые в любой сезон, за счет этого мы живем здесь и работаем круглый год. Второй деревянный дом тоже можно немного утеплить и сдавать круглогогодично. Есть место для расширения номерного фонда или строительства бассейна. Так же есть место для обустройства зоны отдыха для хозяев. Звоните, обращайтесь, организуем оперативный показ и быстрый выход на сделку. Код пользователя: 168822 Номер в базе: 828799
![с Дивноморское СНТ " Восход" фото](https://i5.olan.ru/system/photos/entity/001/096/024/087/small/img?1713909394 "с Дивноморское СНТ " Восход" фото")
![ул Лебединая 4 СНТ " Сосновое" фото](https://i.olan.ru/system/photos/entity/001/360/967/154/small/img?1742849158 "ул Лебединая 4 СНТ " Сосновое" фото")
