Продам коттедж 390.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Геленджик село Архипо-Осиповка улица Лесная 29а

Пожаловаться Редактировать

❗️Bашему вниманию пpeдcтавляю гостевой дoм в центpе курoртa Арxипо-Ocипoвкa.🔴Плoщадь земельногo участкa - 608 кв.м.; стpоение - 390 кв.м.(с мансаpдoй). ВPИ зeмельнoго учаcтка - ИЖC; нaзнaчениe cтроeния - жилoй дoм; оформлено cтpоение в cooтвeтcтвии c зaконoм - Акт вводa в экcплуатaцию; нapушений град норм - нет, никаких юридических проблем............................❗️Шикарное местоположение дома позволяет поставить работу круглогодично, объект расположен в центре развитой инфраструктуры, в шаговой доступности: столовые, ретейлеры - "Магнит", "Пятерочки", аптеки, остановка общественного транспорта. Формат бизнеса - семейный отдых. Удаленность от моря - 1000 метров. 15 минут.............................❗️Планировка представляет из себя 7 отдельных номеров, разной площади, от 45 кв.м., до эконом 16,5 кв.м.. в цокольном этаже оборудована общая кухня и котельная. 🔑 Отличная свободная площадь на мансардном этаже, с огромной террасой и видом на море и церковь. (планы в фото), возможно оборудование жилой квартиры для собственного проживания. На участке расположен домик для персонала из двух отдельных комнат, а так же уличный душ туалет...........................❗️Строение кирпичное, на монолитном каркасе, с ж\б плитами перекрытия. Очень высокие потолки, простор ощущается в каждом помещении. Так же из каждой жилой комнаты выходит балкон. Дом подключен к городскому водопроводу и канализации, свет - 15 кВт.............................🔴Двор в тротуарной плитке, оборудованы ливневки, одно парковочное место на территории, огорожен капитальным забором. У дома порядка 6 парковочных мест. Проблем с парковкой нет. ..........................▶️на сегодняшний день, доход в сезон принесет порядка 2.000.000 рублей плюс, так как сезон в Архипо-Осиповке длительный и очень активный. ❗️Важно! Объект находится вне зоны затопления.............................❗️ возможен обмен: коммерция или земельный участок от Туапсе до Ольгинки с Вашей доплатой.💰торг есть, куда же без него. Собственник.……..❗️ипотека и мат капитал, без проблем .▶️Подробнее по телефону.