Описание
Bашему вниманию пpeдстaвляю гостевой дoм в центpе куpоpта Apxипо-Ocипoвкa. Плoщадь земельнoгo учаcткa - 6 сот.; cтрoeние - 390 кв.м.(с мaнcapдoй). BPИ зeмeльного учаcткa - ИЖC; назнaчeниe cтрoeния - жилoй дом; офopмлено cтpоение в cоoтвeтствии с законом - Акт ввoдa в эксплуатацию; нарушeний град норм - нет, никаких юридических проблем. ........................... Шикарное местоположение дома позволяет поставить работу круглогодично, объект расположен в центре развитой инфраструктуры, в шаговой доступности: столовые, ретейлеры - "Магнит", "Пятерочки", аптеки, остановка общественного транспорта. Формат бизнеса - семейный отдых. Удаленность от моря - 1000 метров. 15 минут. ............................ Планировка представляет из себя 7 отдельных номеров, разной площади, от 45 кв.м., до эконом 16,5 кв.м.. в цокольном этаже оборудована общая кухня и котельная. Отличная свободная площадь на мансардном этаже, с огромной террасой и видом на море и церковь. (планы в фото), возможно оборудование жилой квартиры для собственного проживания. На участке расположен домик для персонала из двух отдельных комнат, а так же уличный душ туалет. .......................... Строение кирпичное, на монолитном каркасе, с ж\б плитами перекрытия. Очень высокие потолки, простор ощущается в каждом помещении. Так же из каждой жилой комнаты выходит балкон. Дом подключен к городскому водопроводу и канализации, свет - 15 кВт.. ........................... Двор в тротуарной плитке, оборудованы ливневки, одно парковочное место на территории, огорожен капитальным забором. У дома порядка 6 парковочных мест. Проблем с парковкой нет. .......................... на сегодняшний день, доход в сезон принесет порядка 2.000.000 рублей плюс, так как сезон в Архипо-Осиповке длительный и очень активный. Важно! Объект находится вне зоны затопления. ............................ возможен обмен: коммерция или земельный участок от Туапсе до Ольгинки с Вашей доплатой. торг есть, куда же без него. Собственник. .. ипотека и мат капитал, без проблем . Подробнее по телефону.
