Продам земельный участок ижс 6.0 сот город Геленджик село Кабардинка

Пожаловаться Редактировать

Шикарный видовой, просторный участок для собственного дома у моря! На фото вид с участка, с земли. С первого этажа дома, а тем более со второго, вид будет намного лучше. Без преувеличения можно сказать, что это один из лучших видовых участков в этом районе. Кадастровый номер 23:40:0305000:1316. Земля для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), новая нарезка в границах посёлка Кабардинка, на въезде в посёлок со стороны Геленджика. Широкий фасад 20 метров, глубина 30 метров. Большое пятно застройки позволит разместить большой дом, с возможностью заниматься гостевым бизнесом, либо разместить несколько домов для проживания или сдачи в аренду. Допустимое пятно застройки отражено в недавно полученном градостроительном плане земельного участка (фото 7). Участок прямоугольный, ровный, в неподтапливаемом месте, на возвышенности. Рядом, согласно градостроительного плана, будут построены детский сад и школа. Действующая сейчас школа №7 находится на расстоянии 500 метров от участка (см. фото). Автобусная остановка находится в 100 метрах напротив участка. Дороги отсыпаны. Ширина улицы 16 метров! А это значит, что будет свободный разъезд автомобилей и хорошая придомовая территория. До асфальтированной дороги от участка примерно 50 метров. Электричество проходит по улицам. Получить техусловия и подключить электричество можно без проблем. Также в настоящее время на соседних участках активно делаются скважины, на некоторых участках началось строительство. Другие коммуникации, а именно центральный водопровод, канализация и газ будут проведены в ближайшее время. 28 марта 2024 года городской Думой было принято положительное решение по утверждению схемы водоснабжения и водоотведения. Участок интересен как для строительства, так и в виде инвестиций. Цена будет только расти. После подведения вышеуказанных коммуникаций цена будет значительно выше. Собственник я. Есть ещё здесь же участок, он шире по фасаду и с подключенным электричеством. Рассмотрю обмен на квартиру в Геленджике, Кабардинке, Дивноморском, Краснодаре (Центральный, Западный р-ны). С агентствами возможно сотрудничество. Ипотека возможна. Звонки часто не проходят. Если не дозвонились, напишите сообщение в чате объявления, я перезвоню.