Описание
Кадастровый номер 23:40:0305000:1696 Координаты на Яндекс карте 44.644204, 37.965255 Участок ровный, на въезде, слева от дороги. Не топит совершенно на на сантиметр. Я собственник. На электричество уже получены тех. условия и установлен на участке столб с ящиком для подключения (ждём установки новой ТП нэском и подключения). Они только сейчас согласовали установку столбов на дорогах. Водоснабжение центральное возможно будет через 2 года, т.к. инвестпроект готовят на эту территорию только сейчас, а пока надо делать скважину. Соседи бурили, вода на 50м. Точки вынесены в натуре, есть акт от кадастрового инженера. Категория - земли населенных пунктов (это земли города, а не сельхоз земли). Назначение - блокированная ЖИЛАЯ застройка (дуплекс, таунхаус и т.п.). Можно построить себе для проживания или для сдачи в аренду. Вроде как можно изменить вид использования на ИЖС, подав заявление через МФЦ, но лучше уточните у юриста. Таким образом земля уже имеет статус под жилую застройку в черте города! Ничего не надо переводить из сельхоза. Посмотрите данные на кадастровой карте - 23:40:0305000:1696 Согласованы проекты строительства школы, садика и поликлиники. На кадастровой карте эти участки видны, они большие, рядом. Водятся черепахи, которые занесены в красную книгу, что говорит о чистоте природы. На мысе открыт Эко-Отель с бесплатным проходом на чистейший пляж вдали от людей. Автодор в этом году сделал новую развязку напротив участка. Стало очень удобно ездить. Также утвержден проект новой дороги Краснодар - Кабардинка, а значит турпоток сильно вырастет в саму Кабардинку и ценность земли тоже. ПОСЛЕ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА ЦЕНА ВЫРАСТЕТ НА 30%