Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 96.3 квадратных метра в живописном районе Марьина Роща, расположенном в городском округе Геленджика. Квартира находится на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1996 году, с 1 соткoй зeмли(дoкументы на сoбствeннocть имеютcя). Есть также большой cухoй пoдвал-22м2. Раздельный санузел удобен для большой семьи или при приёме гостей.В квартире выполнен качественный евроремонт, что придаёт ей особый шарм и уют. Квартира готова к комфортному проживанию без дополнительных вложений. Просторная кухня-гостинна площадью 38 квадратных метров позволит вам наслаждаться процессом приготовления пищи и станет отличным местом для семейных ужинов. Имеется встроенная кухня "Дриада" и мощная вытяжка. Газовая варочная панель "Аristоn", электродуховка "Воsh". Стоят металлопластиковые окна. Автономное отопление- газовый котёл "Аristоn". Газовое оборудование всё узаконено, проблем не будет. Качественная сантехника. Вода и канализация центральные. Напольный кондиционер, который полностью охлаждает квартиру летом в 40 градусную жару. Две остекленные лоджии по 6м2. В квартире тепло зимой и прохладно летом, по фасаду квартира утеплена пеноплексом 10 см и отделана короедом. С электроэнергией и водоснабжением проблем нет, все круглосуточно и круглогодично. Школа, детский сад, дом культуры , детская и спортивная площадки, магазины, почта, фельдшерко- акушерский пункт, остановки общественного транспорта- все в шаговой доступности. До моря-5 минут на авто, пляж"Лазуревый берег". До центра Геленджика-10 минут на авто, 15 минут на общественном транспорте. До Новороссийска 20 минут на авто. Стоянка для автотранспорта во дворе. В данный момент закончено строительство 4-ёх полосной дороги и развязок. Пробок НЕТ СОВСЕМ. . В Марьиной Роще отсутствуют отдыхающие, кафе и рестораны. Квартира без проблем и обременений, один собственник. Все виды оплаты. Квартира располагается на 1-м этаже трёхэтажного малоквартирного кирпичного дома, цоколь высокий. В подъезде всего 6 квартир. Плата за коммунальные услуги очень невысокая. Спутниковая антенна "Триколор" на 2 телевизора и антенна с декодером ещё на 2 телевизора. Проведен Wi-Fi. Кухня остается полностью с техникой. Мебель и техника в комнатах остаются. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!
