Продам земля сельхозназначения 180.0 сот город Геленджик село Текос

Пожаловаться Редактировать

Продаётся земельный участкок 1.8 га. обустроенный, с хозяйственной базой Райская полянка среди гор и леса на берегу горной реки в 15 минутах езды от Черного моря! Лучшее место для бизнеса или уединенной усадьбы или охот. хозяйства в горах! в 10 км. от с. Архипо-Осиповка и в 2 км. от с. Текос и 45 минут до г. Геленджик ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО! В селе есть всё! Магазин, школа, д. сад, газ, свет, вода и транспорт! Участок полностью расчищен, распланирован и обустроен! Вокруг шикарные маршруты для квадро и джип-туров! Продаю весь хозяйственный комплекс с переуступкой права по договору долгосрочной аренды участка до 2034 года с возможностью продления Земли для сельхозпроизвоства годовая арендная годовая плата всего 15 т.р (только на ней за 10 лет можно сэкономить 70%стоимости объекта) Расчищена, распланированна и очищена от камня территория для сада 1.8 га (понесенные затраты 3 млн. руб.) Дорога к хозяйству отсыпана, проезд круглогодичный (прнесеные затраты 200 т.р) Хозяйственная база сформированна (понесенные затраты 7.5 млн. руб) Стоимость 4.9 млн. входит следующее имущество ⤵️ - Малинник более 3-х тысяч кустов (0.25 га) с капельным поливом. (оценка 800-1000 т.р) - Дом 50 кв.м (свет, вода, бойлер) (оценка 800-1000 т.р) - Утеплённый навес 60 м. кв. (оценка 200-300 т.р) - Птичий двор 150 м. кв. (оценка 150-200 т.р) - Козлятник 300 м. кв. (оценка 500 - 600 т.р) - Навес с летней кухней 60 м. кв. (оценка 50-100 т.р) - Летний душ, 3 туалета (оценка 100 -150 т.р) - 2 вольера для собак. (оценка 50-100 т.р) - Вода - скважина 18 м. (оценка 100 т.р) - Переуступка права аренды (понесенные затраты 1000 т.р) Имущество продаваемое отдельно: - Водонапорные накопители на 30 м. куб.(продаются отдельно по 60 т.р за шт) - Электричество - солнечные батареи 4 кВт. (продаётся отдельно 500 т.р) - Минитрактор с куном+ фреза+мульчер+ косилка+телега (продается отдельно 1.4 млн. руб.) - Вагончики - бытовки жилые утеплённые на каркасе 80×80 размер 6х2.4 4 шт. (продаются отдельно по 200 т.р шт.) Возможен выкуп хозяйства полностью, со всем имуществом и с техникой за 7.3 млн. руб ( Вся Хозяйственная часть, инфраструктура + переуступка аренды) Возможен торг. Есть возможность взять дополнительно землю в аренду. 28 соток федеральной земли, а так же рядом имеется более 20 га заброшенных садов плодосовхоза Код пользователя: 144665 Номер в базе: 3842851