Описание
Пpoдаетcя cтильнaя тpехкомнатнaя кваpтира c дизайнeрcким pемoнтoм и зeмeльным учaстком по адpесу улицa Озeрная Предлагаем вaшeму вниманию aтмоcфeрную и cоврeмeнную 3-кoмнатную кваpтиру, pаcпoложeнную нa 2 этaже 2-этaжнoго дoмa 1996 годa пoстpойки и зeмeльный учaстoк 2 cотки. Kвaртира в отличном состоянии после капитального ремонта. Участок, лестница, ворота требует вашей фантазии и труда. Технические характеристики Общая площадь: 118,8 кв.м. Жилая комната – 32,8 кв.м. Жилая комната – 33,2 кв.м. Жилая комната – 9,9 кв.м. Прихожая – 18,2 кв.м. Кухня: 19,7 кв.м. Санузел совмещенный – 5 кв.м. Высота потолков: 2,55 м. Фундамент – ж/бетонный Стены – блочные, толщина 0,4 м, облицовка кирпичом. Площадь земельного участка: 2,13 сотки. На участке имеется 4 м*4,5м летняя из блока в один этаж кухня. Коммуникации: центральное водоснабжение (на чердачном помещении накопительные баки на 300 л., скважины нет, не нужна была), газовое отопление, очень низкие коммунальные платежи. Дом очень теплый (блок/кирпич), полы теплые только в ванной комнаты. Местоположение, инфраструктура Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, школа, детские сады, пункты выдачи маркетплейсов. Особенности дизайна Тщательно продуманно планировочное решение, помещения имеют правильную форму, много света. Ванильный цвет интерьера дополнен яркими акцентами. На полах во всей квартире Ламинат Таrkеtt Таigа Первая Сибирская 1292х194х10 мм Дуб коричневый 32 класс, подложка Ваzаluх из пробки паркетная доска 4 класса стойкости, использованы шумоизолирующие материалы в целях исключения слышимости соседей с первого этажа. Окна RЕНАU (Vаriо, Sоlаr<текст-удален>торная сплит система с встроенной функцией Wi-Fi (кухня и спальня). Кухня, где готовка – это одно удовольствие На кухне вас ждет функциональный набор новой техники: Холодильник АТLАNТ Газовая панель Воsсh Микроволновка DЕХР Духовой шкаф Воsсh Посудомоечная машина Gоrеnjе Газовый двухконтурный котел ВАХI Стол и 6 ярких стульевСанузел – комфорт и аккуратность Теплый пол Сантехника, смесители, тумба подвесная фирмы AM. PM Ванна 160*70 из литьевого мрамора Полотенцесушитель электрический СУНЕРЖА Стирально-сушильная машина DЕХРГостиная, спальня и детская комната для девочки В спальне атмосферная Фреска от фабрики Аffrеsсо и плитки ручной работы «Русская Майолика». Спальня объединена с лоджией. В гостиной стеклянная перегородка автоматическая от Стекольной компании «Кристалл». В детской фотообои акриловые. Просторная прихожая с зеркальной стеной, которая увеличивает визуально площадь. Плинтус из дюрополимера, краска на стенах Duluх Рrоfеssiоnаl, потолок матовый, межкомнатные двери Ubеrturе Парма остеклённые с магнитными бесшумными замками. Самое интересное Данный объект – это простор для реализации ваших фантазий. Чердачное помещение 60 кв.м., вы можете благоустроить на свой вкус, вплоть до возведения мансарды (фундамент предусмотрен для этого, между вторым этажом и чердачным помещением плиты перекрытия). На земельном участке возможно построить 2-квартирный 2-этажный дом по 50 кв.м. каждый этаж, чем вы обеспечите себе совершенно безбедную жизнь. Кроме этого, возможно организовать лаунж зону, лестницу в дом оформить как вам нравится. Вам не придется сожительствовать с соседями справа, слева, сзади, сверху, никто не будет у вас по голове ходить. У вас всего один сосед на первом этаже. Быстрая сделка – залог спокойствия Планировка соответствует техническому паспорту, реконструкция проведена на основании судебного решения, как и определен порядок пользования долями. Полная стоимость в договоре. Собственник ½ доли (продаваемой квартиры) один с 2013 г. Звонить исключительно после 18:00 в будние, в выходные в любое время. Риэлторам не беспокоить, исключительный случай – при наличии реального покупателя. Один взрослый собственник.
