Описание
Трёхкомнатная квартира площадью 86,5 м² расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая жилая площадь составляет 41,6 м², а кухня-столовая — 23,3 м², что делает пространство комфортным для жизни большой семьи. В 2021–2022 годах проведён капитальный ремонт с заменой всех окон на энергоэффективные конструкции Rehau, включая подъездные. Полностью обновлена электрическая разводка с использованием современных материалов, уложен тёплый пол под плитку в кухне-гостиной, прихожей, санузле и душевой. Установлен накопительный бойлер на 400 литров, интегрированный в санузел, а также новый двухконтурный котёл для автономного отопления и горячего водоснабжения. Квартира имеет узаконенную перепланировку: большая комната разделена на детскую и кабинет с выходом на лоджию, в спальне выделена гардеробная, а из кухни добавлен второй выход на лоджию. Встроенная мебель изготовлена на заказ с использованием качественных материалов, фасады кухни требуют завершающей отделки. Функциональность продумана до мелочей — стиральная и сушильная машины скрыты в шкафу прихожей, где также организовано множество систем хранения. Дом малоквартирный, всего пять семей, все проживают здесь давно, поддерживая чистоту и порядок. Лестничная площадка приватная — одна квартира на этаж. Здание из красного кирпича отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, парковка для автомобилей. В шаговой доступности — школа, детский сад, торговый центр, фитнес-клуб, салоны красоты и парк. Центральный пляж находится в 20 минутах пешком по улице Островского, рядом остановки общественного транспорта. Квартира продаётся без обременений, прописанных нет, документы готовы к сделке. Возможен разумный торг. Код пользователя: 63371 Номер в базе: 8980428
