Описание
💥 Пpодaётся стильная 2-комнaтная квартирa с клaдовой в подземнoм пaркинге — Гeлeнджик, ЖK «Чepнoморский 2», ул. Kрымcкaя, 22🎁 Бoнус при покупке — кладовка 2 м² в пoдзeмном пaркинге (cтоимоcтью дo 600 000 руб.) включена в цену квартиpы! Этo отличнoe pешение для хранeния cезoнныx вещeй, велосипедoв, кoляcoк и другoго — рeдкий и ценный плюс в гoроде у моря!🏠 Характеристики квартиры:— Площадь: 50 м² — Этаж: 6 из 8 — Потолки: 3,10 м — создают ощущение простора — Панорамные окна на запад — вид на бухту и закаты — Монолитный дом с двумя лифтами: пассажирским и грузовым — Современный ремонт — можно сразу заехать и жить — Продаётся с мебелью и техникой🛋 Планировка и интерьер:— 📐 Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни и выделенная зона под гардеробную или рабочее место — комфорт для семьи или аренды — 🍽 Кухня-гостиная 23 м² — здесь удобно и готовить, и отдыхать: современная мебель, встроенная техника, обеденная зона и мягкий диван — 🛏 Две отдельные спальни (11 м² и 9 м²): одна идеально подойдёт под детскую, вторая — полноценная спальня с видом на море — 🚿 Санузел совмещённый, выполнен в современном стиле: плитка под мрамор, акриловая ванна, подвесной шкаф с умывальником и зеркало с подсветкой — 🎨 Ремонт выполнен в спокойных, светлых тонах — легко впишется в любой интерьер — ☀️ Панорамные окна дают максимум естественного света и визуально расширяют пространство — ❄️ Установлена сплит-система, поддерживает комфортную температуру летом🔧 Технические преимущества:— 🔥 Автономное газовое отопление (собственный котёл) — тепло и экономно — ♨️ Тёплые водяные полы во всей квартире — 📲 Система «Умный дом» — управление отоплением, светом и видеодомофоном через смартфон — 💡 Современные потолочные светильники и качественные розетки/выключатели📦 Кладовка — в подарок!✅ Площадь — 2 м² ✅ Расположена в подземном паркинге — безопасно и удобно ✅ Отлично подходит для хранения сезонных вещей, инвентаря, колясок 💰 Стоимость аналогичных кладовок — 550–600 тыс. руб. Вы получаете её бесплатно — как часть сделки. Это сильное преимущество, особенно у моря, где свободного пространства всегда не хватает.📍 Инфраструктура и расположение:— 🏖 До пляжа — всего 5 минут пешком по ровной благоустроенной дорожке. Без подъёмов, удобно как с детьми, так и пожилым людям — 🏫 Новая современная школа — прямо в районе, без переходов через дороги. Отличный вариант для семей с детьми — 🛒 Развитая коммерческая среда на территории ЖК: работают пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты и бытовые сервисы — 🛝 Огромная закрытая территория комплекса — здесь всё продумано для комфорта: • Современные детские и спортивные площадки • Просторные прогулочные зоны, вымощенные плиткой • Аллеи с лавандой и декоративными растениями — ухоженные и красивые в любое время года • Зоны с фонтанами, лавочками и подсветкой — 🚶♂️ Безопасная среда — внутренние улицы без интенсивного трафика, дети могут гулять без риска — ⚽ Рядом оборудованные спортивные поля, площадки с уличными тренажёрами и зонами для занятий — 🚗 Удобная транспортная доступность: выезд на основные городские магистрали, рядом остановка общественного транспорта📑 Документы и сделка:— Один взрослый собственник — Документы готовы, квартира без долгов и обременений — Прямая продажа, без посредников — Быстрый выход на сделку — можно заселяться сразу ________________________________________ 📞 Только звонки. Сообщения не читаются. Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр — покажем всё вживую, фото реальные! ________________________________________ 💡 Если вы хотите жить у моря с комфортом, в красивом и безопасном комплексе с полной инфраструктурой — не упустите этот вариант. Удобно как для жизни, так и для инвестиций.
