Продам дом 240.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Геленджик садовое некоммерческое товарищество тер.Нептун муниципальное образование Краснодар, Рублёвский-2, Екатерининская улица

Пожаловаться

Прекрасный дом расположен в живописном месте Краснодара, в коттеджном посёлке закрытого типа Рублёвский-2. Расстояние от шумных городских улиц позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, и в то же время относительная близость ко всем его благам. Уникальная цена в этом районе, спешите приобрести! Ненужных договоров не заключаем, сразу встречаемся на объекте. Объект в эксклюзивной продаже. Адрес участка Рублёвский-2, ул. Екатерининская 40. Кадастровый номер 23:43:0431001:2496 ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, без обременений. Готовы сразу выходить на сделку. ПРО УЧАСТОК: Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 6 соток, правильной прямоугольной формы. Отличная придомовая территория и просторный двор. Возможность сразу начать воплощать свои планы по созданию уютного сада или огорода, а также наделить участок всеми необходимыми постройками, например, гаражом или беседкой. Уже готов забор с 3-х сторон от соседей. На участке есть немного газоблока, что позволит сделать дополнительные перегородки без закупки материала. Также на участке есть скважина и возможность подключение газа. Установлена локальная канализация, которая позволит использовать водопровод и канализационную систему безотказно и без затруднений. ПРО ДОМ: Дом имеет пять просторных комнат и общую площадь 240 квадратных метров, а двухэтажная планировка разделяет жилые помещения на зоны и создаёт комфорт для всей семьи. Дом находится в стадии строительства, прекрасная возможность осуществить все свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты. Фундамент дома выполнен из надёжного бетона, а стены из блоков обеспечивают прочность и долговечность. Облицовка дома - качественный и красивый кирпич, который прекрасно сохраняется со временем и имеет хорошие теплоизоляционные характеристики. Эркерный фасад делает главную спальню просторной и светлой. Особенностью дома является большая кухня столовая с выходом на заднюю террасу и двор. Из просторной гостиной на второй этаж, ведёт монолитная лестница. Сам второй этаж представлен 3-мя комнатами, которые при желании можно увеличить до 4-х изолированных, с возможностью интегрировать дополнительный санузел. В большой комнате, на втором этаже, так же есть терраса, с отличным видом, где можно созерцать Краснодарское водохранилище. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Проведена асфальтированная дорога для удобного передвижения по всему коттеджному посёлку. Автобусная остановка также находится неподалеку от дома и делает поездки в город более удобными и безопасными. Так же несомненным плюсом является близость к Краснодарскому водохранилищу - всего в нескольких минутах пешком. Рядом есть необходимые магазины и супермаркеты, 5 минут езды к детскому саду и новой, современной школе (доставка детей школьным автобусом), 7 минут к большому торгово-развлекательному центру OZ-MALL. Коттеджный посёлок активно заселяется, поэтому инфраструктура появляется здесь вместе с жителями и в скором времени будет очень развитой. Рублёвский-2 находится в Восточной части города, что обеспечивает легкость въезда в него, с малым количеством пробок. Так же сам КП находится в 5 минутах от дороги на черноморское побережье. Помимо OZ-MALLа, в этой части города находится много рабочих офисов, складов, поэтому для людей работающих в этом районе, дом будет идеальным выбором. Помимо рабочего кластера, в восточной части города находятся парки, скверы и места отдыха на любой вкус. И наверное один из главных плюсов - преобладание частного сектора над многоэтажной застройкой. Район не густозаселённый и транспортная нагрузка невысокая, относительно других районов города. СПОСОБ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Возможность приобрести дом как за наличный расчёт, так и в ипотеку под строительство, под 6 и 8 процентов по льготной ипотеке! Поможем открыть ипотеку, полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Прекрасные возможности и потенциал этого дома в сочетании с преимуществами его местоположения гарантируют комфортное проживание. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями прекрасного дома! Лот №588258