Описание
Продажа от собственника. Три строения на 6 сотках земли. В собственности больше 5 лет. Первое. 2016 года постройки. 7 комнат и восьмая кухня. Второе. 2019 года постройки. 5 комнат и столовая. Третье. 2021 года постройки, баня с комнатой отдыха, второй этаж две комнаты, туалет, кухня. Всего строений около 400 кв.м. Все комнаты изолированы друг от друга, оборудованы своим туалетом и душем, интернет, телевидение и в каждой комнате стоит кондиционер (сплит-система), работают как на холод, так и на тепло. При каждом строении есть пристройка, котельная (или тех. комната). Итого 16 комнат и три тех. помещения. Во дворе две застеклённые беседки с мангалами, водопад, мангал из кирпича с двойной печью, парковка для автомобилей под видеонаблюдением. Участок угловой, двое роллетных ворот. На участке есть колодец и скважина, если в колодце заканчивается вода (бывает редко в августе), автоматически добавляется со скважины, вода хорошая, скважина не заканчивается, в общем проблем с водой нет. Электричество три фазы. Интернет по всему участку. Видеонаблюдение всего участка. Умный дом практически во всем, т.е. практически всем можно управлять с мобильного телефона, автоматика. На территории три септика. Первые этажи все в водяном теплом поле, так же в каждой комнате радиаторы отопления. Отопление, есть твердотопливный котел и теплоаккумулятор, в нем врезан электрический тен на 9 квт, управление отоплением так же с мобильного телефона. Можно отапливаться как первым вариантом, либо вторым, или комбинированно и тем и тем, для этого так же работает автоматика. Одна котельная - подача на три строения, коммуникации под землей. Приготовление еды на газовых баллонах, заправить нет проблем. Природный газ идёт по границе поселка, в перспективе будет возможность подключения. Водонагреватели установлены. По всему периметру участка есть бетонная ливневка, дождеотвод. По вложениям, уже практически все готово, поэтому если будут, то очень не большие. На территории и за, посажены молодые растения, туи, пихты, магнолия, лавровишня, бамбук, банан и многие другие. Местоположение на карте указано точно. Небольшой посёлок, 2 км от Архипо-Осиповки в сторону Геленджика. Горная река Текос 100 метров. Водопады Псегуаш 600 метров. Центральный пляж 5 минут езды, Норникель 8 минут. Адрес ТСН Вулан дом 126. Остальная информация есть в сети интернет. Строения оформлены, участок имеет кадастровый паспорт. Все в собственности, обременений нет, объект настоящий, все по честному. В общем много всего, сразу все и не вспомнить. Периодически буду добавлять информацию, фото и видео. Посмотреть можно заранее договориться, написать сообщение или позвонить. Цена ниже своей себестоимости. Просьба не беспокоить по пустякам! Благодарю.
