Продам дом 154.5 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Геленджик садовое некоммерческое товарищество тер.Нептун улица Лазурная 25 муниципальное образование Краснодар, Знаменский

Продам дом в современном стиле "Хай тек"! Построен из газоблока, обложен керамическим кирпичем. Общая площадь 154.5 м²: - кухня-гостиная 47,78 м² с выходом на террасу 27,30 кв м, - 3 изолированные спальни, одна из спален с выходом во двор, 2 сан узла, котельное помещение. Высота потолков 3.2 м, окно в пол, витраж, толщина стен 47 см, вода центральная, свет 15 кВт, газ по меже и труба и газ в ней, огромный септик. Дом построен согласно дизайн проекту, по нормам. Участок 6 сот правильной формы. На участке: бассейн, терраса, беседка, ландшафтный дизайн, въезд на 3 машины, благоустройство территории (бетон, брусчатка), по периметру забор. ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНЕНИЕ КУХНИ . ГАРДЕРОБНАЯ . Подробности и нюансы: 1. Дом. 155 кв. Высота до натяжного потолка 3.16м. 2. Электрическая разводка выполнена кабелем ГОСТ. В каждую комнату проложена витая пара для возможности подключения к интернету. 3. В котельной установлены электрический котел на 18 кВт фирмы Proterm. Бойлер с сухими тэнами на 100л фирмы Electrolux с возможностью управления по Wi-Fi. Установлены фильтры грубой очистки. Распределительная гребенка теплого пола фирмы Valtec (Италия). Предусмотрены технологические выводы для подключения стиральной и сушильной машин. Предусмотрено место для установки газового котла. Вся придомовая электрика проведена из помещения котельной. Электрический шкаф выполнен на пуско-защитной аппаратуре фирмы ABB. 4. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция дома специализированной организацией Домклимат. В доме всегда свежий воздух. 5. Присутствует Wi-Fi видеонаблюдение придомовой территории. 6. Охранная сигнализация дома фирмы Asgard. 7. Видеодомофон фирмы Atix. 8. Предусмотрено светодиодное освещение придомовой территории (подключение проводное 220В). 9. Предусмотрен электропривод откатных ворот фирмы Mersii на 800 кг. 10. Кухня. Фасады кухни выполнены из износостойкого материала АГТ. Столешница из искусственного камня. Посудомоечная машина Bosch, индукционная варочная панель Bosch, микроволновая печь Bosch, духовой шкаф Bosch, встроенный холоднильник Vestel, встроенная морозильная камера Vestel, встроенная вытяжка Lex (производительность 1000м3/час). Ориентировочная стоимость кухни с техникой 1,5 млн. руб. Смеситель фирмы Wellinox с возможностью подключения фильтрованной воды. 11. Межкомнатные двери из Эмали. Для каждой двери предусмотрены ограничители двери. 12. Розетки и выключатели фирмы Schneider Electric (керамика). 13. Плитка и керамогранит Керама Мараци 14. Кварцвинил 43 класса 15. Теплый пол выполнен толстостенный фирменной трубой премиум класса. 16. Трехкамерное остекление фирмы Novotex. 17. В каждой комнате установлены инверторные сплит-системы Nordfrost 18. Унитазы с инсталяцией из цельных бочков фирм Am Pm и Aquatek. 19. В санузлах смесители, тропический душ и лейки фирмы Grohe. 20. Выведены и подключены сантехнические трубы для осуществления полива насаждений и подключения бассейна/бани. 21. Основание придомовой территории залито бетоном, сверху уложена брусчатка. 22. Расположение. Третья улица от кольца. До магазинов Пятерочка, Магнит, Озон, Вайлдберис, мясной магазин, овощи/фрукты - 2 минуты пешком. До автобусной остановки 2 минуты пешком (развозка детей в школу). 23. В дом заведено централизованное водоснабжение от артезианской скважины. (180 метров глубина) Вода чистейшая. 24. Газ по меже участка. 25. Во всех комнатах и коридоре предусмотрены закладные конструкции (за натяжным потолком) для монтажа шкафов купе. 26. Интернет. К дому подходит оптическиский кабель. Подключение оптического кабеля осуществляется через ресивер установленный в шкафу на столбе.