Продам дом 170.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Геленджик улица Изумрудная

Пожаловаться

ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ НА 1-й БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ. Идеальное место для тихой жизни на берегу Чёрного моря в престижном районе города. Угловой участок, граничащий с дубовой рощей, находится всего лишь в 2.5 км до центра города. Близко расположены сетевые продовольственные магазины, остановки общественного транспорта, и другая полезная инфраструктура . + Есть вариант легко и быстро без официальной волокиты увеличить жилую площадь на 50+ кв м.! Подробности внизу объявления. РАЙОН Дом находится в одном из самых престижных районов города Геленджика , буквально в 200 метрах до моря. Дом расположен на самой границе дубовой рощи и даже сохранились три вековых дуба, три липы, грецкий орех. Вдоль забора располагаются сосны, которые вместе с другими деревьями создают уют и уединение с природой. Обилие зелени создает свой уникальный микроклимат и ощущение загородного дома. Именно такую близость и оценило семейство белок, которые облюбовали этот район и являются частыми гостями. УЧАСТОК На участке : две хозяйственные пристройки, крытый гараж, навес, автоматические ворота и собачий вольер с будкой . Посажены инжир, хвойники, плодовые деревья, виноград. На территории двора помещаются 3 автомобиля а также недавно появился очень удобный подъезд к дому с другой стороны участка с дополнительными парковочными местами ( 3 - 4 авто}. Это является весомым преимуществом по сравнению с соседними участками, где машины ночуют на улице на «стихийной» парковке. В самой уютной части двора под кронами дубов расположена деревянная беседка и небольшой пруд с золотыми рыбками, которые живут в нем круглый год. Площадь участка и расположение дома позволяют построить дополнительные сооружения, включая мини-гостиницу. Мэрия города будет только за! :) Имеется скважина с накопительными баками для бытового пользования и полива. ДОМ Дом построен с любовью из керамзитовых блоков (40 см), крыша из натуральной красной черепицы. Фасад украшает круглое окно. На первом этаже дома располагаются просторная прихожая, санузел, кухня (16,1 м2) и гостиная с камином (35 м2). Сразу из гостиной комнаты можно выйти на просторную веранду с видом на внутренний двор. Далее деревянная лестница ведёт на второй этаж, где располагаются второй санузел (с душевой кабиной и отдельно стоящей ванной); три спальни (17,5 м2, 18,9 м2, 12,4 м2) и балкон. Сплит системы установлены в каждой комнате и на кухне. УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ Помимо всех преимуществ, территория позволяет возвести каркасный утеплённый домик со всеми удобствами, площадью около 50 кв м на облегчённом (ленточном) фундаменте (разрешение на строительство не требуется). Дом продаётся по причине переезда жильцов в другой город. Всё полностью в рабочем состоянии и готово для жизни и отдыха :) Буду рад ответить на дополнительные вопросы и прислать больше фотографий в случае необходимости. Разумный торг возможен. Номер в базе: 955320