Продам дом 150.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 город Геленджик переулок 7-й 3 мкр Западный

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1313859. Продам уникальный объект в г. Геленджике, Северный район. ⋆ Этажность - 2 + мансарда 70 кв.м. ⋆ Площадь участка - 2,88 сот. ● Общая площадь - 150 кв.м ● Жилая площадь - 78 кв.м ● Кухня - 17,6 кв.м ● Сан. узел - совмещенный (5 шт.) ● Балкон - 19,2 кв.м ⊜ Межэтажные перекрытие - дерево ⊜ Материал стен - сэндвич-панели ⊜ Кровля - металлочерепица ⊜ Облицовка фасада - ЦСП - цементно-стружечная плита - 12 мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм. ▸ Коммуникации: ▸ Электричество - 15 кВт. ▸ Вода - центральная ▸ Канализация - центральная ▸ Отопление - газовый котел ⇧ Подъезд к участку - асфальт ➡ Описание: Просторный двухэтажный дом с мансардой общей площадью 150 м² на благоустроенном участке в 2,88 сотки. Подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Автономное газовое отопление. На первом этаже размещены две уютные комнаты и кухня гостиная, все с отдельными выходами во двор, тех. помещение, постирочная. На первом этаже 3 сплит-системы. На втором этаже находятся три светлые комнаты, каждая из которых оснащена собственным балконом. 3 сплит-системы, коридор общий Во всех комнатах есть совмещенные сан. узлы, что создает комфорт для проживания и возможность сдавать комнаты отдельно. Телевизоры во всех комнатах. Мансарда 70 кв.м. : Вода, отопление – предусмотрены. Электрика полностью смонтирована, в т.ч. 2 сплита. Холл, спальня, душевая, кладовка-мастерская. Полы на всех этажах перекрыты досками твердых пород толщиной 50 мм. Основа набора вертикального и горизонтального каркаса – металлопрофиль - 150 мм. Наружное покрытие ЦСП - цементно-стружечная плита - 12 мм, внутреннее - СМЛ - стекло-магнезитовый лист - 9 мм, утеплитель - минеральная вата - 150 мм. Общая толщина стен - 200 мм. Толщина перекрытий - 240 мм. Кровля утеплена с теплоотражающим покрытием, толщина - 200 мм. Беседка во дворе. Сторона дома – северо-восточная, теневая, это летом важно. Внутренняя парковка на 5 авто. Забор бетонный, ажурный. Раздвижные ворота. Право собственности оформлено на 1/2 участка со строением. Согласие от второго дольщика есть. Документы готовы к сделке. ➠ Местоположение: Дом расположен в Северном микрорайоне. Вся необходимая инфраструктура в для жизни и отдыха в шаговой доступности - школа, детский сад, парк, автобусная остановка, магазины, аптека. До пляжа 2 км. До центра города 7-10 минут на машине. Аэропорт в 5 минутах на машине. Прекрасная локация для постоянного проживания, отдыха и для реализации прибыльного бизнеса по сдаче в аренду. Для вас: ✦ Онлайн сделка. ✦ Юридическая проверка документов. ✦ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. ✦ Сделка - застрахована. Проводим сделки: ✧ С использованием материнского капитала. ✧ Военного сертификата. ✧ С применением аккредитива и банковской ячейки. ✧ С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!