Продам дом 533.0 м² на участке 6.0 сот этажей 4 город Геленджик улица Белинского 17 Центр

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ГЕЛЕНДЖИКЕ! Гостевой дом в центральной части города, до пляжа 10 минут пешком. В шаговой доступности вся инфраструктура - набережная, центральный рынок, кафе, рестораны, гипермаркет Магнит, аптека. Участок 6,1 соток, на нем расположен гостевой дом S - 533 кв2, + дом S - 56 кв2, который можно использовать как для себя, так и для проживания отдыхающих. Так же есть дополнительные хозяйственные помещения. Общая площадь всех помещений составляет 1200 кв2. На первом этаже гостевого дома расположен банный комплекс с отдельным входом, бар, 3 номера эконом класса, с общим, отдельный санузел. Второй этаж - 7 номеров категории стандарт, в каждом номере свой санузел. Большой холл - 62 кв. Со второго этажа выход на террасу - 35 кв. Третий этаж - 5 номеров категории стандарт, 2 полулюкс, двухкомнатные. Размещение 2 - 4 человек. Четвертый этаж - свободная планировка, возможно любое использование, как для зоны отдыха, так и под номерной фонд. Есть балкон, откуда открывается потрясающий вид на море, горы и весь город. В малом доме(S=56м2) на первом этаже две комнаты и гараж на две машины. На втором этаже отдельная комната. Двор вымощен плиткой, на территории есть лаундж зона. Рядом с гостевым домом находиться стадион детской футбольной школы, на котором проводятся детские турниры федерального масштаба. Номерной фонд позволяет принимать у себя одну из команд участников в полном объеме. По мимо спортсменов, у гостевого дома много постоянных клиентов. Водопровод центральный, дополнительно есть накопительные емкости для воды, перебоев не бывает, даже в самое жаркое лето. Канализация автономная, на каждый дом своя с учетом потенциального объема. Автономное отопление, позволяет существенно экономить на коммунальных платежах в зимний период. Арт. 59067652