Продам дом 380.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Геленджик Голубая Бухта улица Взлетная 24а

Продается дом общей площадью 380 м2. Дом разделен на две равные, автономные части со своими отдельными входными группами. Что дает возможности для различного использования дома как в личных целях, так и коммерческих. На каждую часть дома выведены отдельные счетчики учета газа и света. Придомовая территория имеет несколько зон отдыха: мангальная в глубине участка, со своим прудом, в котором раньше разводили рыбу, открытая терраса на уровне второго этажа для принятия солнечных ванн, а зона бассейна с шезлонгами и своей душевой с санузлом спасут от дневного зноя, его размеры 10х4 метра, что достаточно даже для легкой тренировки. Взрослые деревья придают дополнительный уют и комфортную тень. Не говоря о разнообразных, вкусных, сочных плодах растущих на них. Ландшафтное благоустройство выполнено с минимальным мощением территории в пользу озеленения всего участка. Парковка выделена от проезжей части деревьями и кустарниками , специально высаженными хозяйкой дома. Объект расположен в престижном районе города "Голубая бухта", на участке с площадью 7 соток, еще 1,5 сотки между соседями, внутренняя территория без внешнего доступа, находится в аренде на 49 лет, с возможностью выкупа. Вся зона бассейна расположена на смежном земельном участке площадью 3,8 сотки, статус ИЖС, с пятном под жилую застройку, в аренде до 2037 года. При постройке жилого дома оформляется в собственность, все необходимые разрешения есть (!!! продается отдельно !!!). Итого весь участок может составить 1200 м2. В 3 минутах езды, достраивается гольф-клуб со всей необходимой инфраструктурой премиального уровня. Магазины на таком же удалении. Трасса М4-ДОН и аэропорт в 10 минутах. Центральная часть города в 15 минутах на автомобиле. Расстояние до пляжа в открытом море(не в бухте) 900 метров. Арт. 56156177