Продам дом 397.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Геленджик улица Курзальная

**Эксклюзивное предложение! Два современных дома у моря – готовый бизнес и комфортная жизнь в одном месте!** Продаются два просторных двухэтажных дома площадью **159 кв.м.** и **239 кв.м.** с готовой инфраструктурой для сезонной аренды или круглогодичного проживания. Это не просто недвижимость – это **успешный бизнес с пассивным доходом** и уютный семейный оазис в шаге от моря! ### **Ключевые преимущества:** ✔ **12 полностью оборудованных номеров** – готовы к заселению отдыхающих, не требуют вложений. ✔ **Качественный ремонт** – современные материалы, продуманные планировки, комфорт для гостей и хозяев. ✔ **Вся инфраструктура на участке**: - Большая **столовая** для гостей - Уютная **сауна** с зоной отдыха - Открытая **зона барбекю** - **Капитальный гараж** для авто или хранения инвентаря - **Отдельная кухня и комната для владельцев** – приватность даже при загруженном сезоне. ✔ **Все коммуникации централизованы**: водоснабжение, канализация (септик), электричество. ✔ **Участок 5,5 соток** с четкими границами – место для расширения или создания дополнительных зон отдыха. ✔ **Идеальное расположение**: - **2 минуты пешком до моря и набережной** - **Центральный пляж, кафе, магазины и столовые** в шаговой доступности. ### **Почему это выгодно?** - **Готовый бизнес** с высокой доходностью в курортный сезон. - **Дома в отличном состоянии** (построены в 2002 и 2011 гг.) – не нужен ремонт, только прибыль! - **Гибкий вариант использования**: можно сдавать оба дома или жить в одном, а второй использовать для заработка. **Документы готовы к сделке, возможен торг для серьезных покупателей!** Это редкий шанс приобрести **готовый комплекс у моря** без лишних хлопот. Идеально для предпринимателей, ищущих прибыльные активы, или для семей, мечтающих о жизни в курортной зоне с возможностью заработка. **Звоните прямо сейчас – пока объект еще доступен!** Ваша мечта о бизнесе у моря начинается здесь! 🌊🏡 Код пользователя: 170831 Номер в базе: 7696539