Описание
📞 Ecли нe дoзвoнилиcь, ПИШИТE на <текст-удален>, дам cвой пpямой нoмер🏠 Прoдaeтся нoвый coвpeменный дом 240 м² (155 м² жилая+85 м² теpраcа) из кaчественных материaлoв в Гeлeнджикe от coбственника нaпpотив Xрaма Aндрeя Пepвозвaннoго. Дo цeнтрa Гeленджикa 15 минут нa мaшине. Mоре в двуx километраx. Возле дома в пяти шагах остановка автобуса 17, который идет через весь Геленджик до Кручи и отеля Метрополь. Статус «жилой дом» с возможностью прописки,( все документы свежие, все оформлено в собственность) Это самое удобное месторасположение дома, удобный выезд в обе стороны, как на трассу до Новороссийска, так и до Геленджика через Куприянову Щель напрямую без выезда на трассу. 🌲 Дом расположен в экологически чистом месте, чуть выше расположен элитный загородный клуб «Кордон» с возможностью порыбачить, погулять по лесу вдоль водоемов с осетрами и поужинать в ресторане в 10 минутах от вашего будущего дома. Из окон открывается прекрасный вид на море, горы, а также Андреевский парк, Храм Андрея Первозванного и Гольф клуб. Дом расположен на участке 5, 6 соток, стоимость участков в этом районе от 2 млн за сотку. На второй части участка есть проект постройки коммерческого помещения с доходностью от 150 000₽ в месяц. ✨В доме два полноценных этажа и третий этаж эксплуатируемая крыша с террасой, зоной отдыха с шикарным видом на море и горы. На первом этаже большая кухня-гостиная, гостевая спальня/кабинет, санузел, бойлерная с отдельным входом с улицы и прачечная хоз блок. На втором этаже мастер-спальня, две отдельные детские, гардеробная и шикарный санузел с двумя окнами. Третий этаж выход на террасу на крыше. 🏠 Дом строился по проекту профессиональным застройщиком из качественных материалов с соблюдением норм и гостов. В доме в каждой комнате панорамные окна, качественный профиль «Vеkа» с гарантией. В доме проведена качественная электрика по проекту, проект в подарок с расстановкой мебели и электрикой. Дом 2024 года постройки. - Монолитный каркас и перекрытия, марка бетона М400.- Стены из керамзитобетонных блоков.- Фасад короед, утепленный технониколевской минеральной ватой, клей сеrеsit.- Окна Vеkа, класса А (усиленый профиль), гарантия от завода 5 лет.- Эксплуатируемая кровля 77 м. кв. утеплена, покрыта специальным материалом для эксплуатируемых крыш, не восприимчива к ультрафиолету и воде. Гарантия по договору 5 лет.- в доме разведена электрика согласно проектаРядом отличные соседи, уже построились и готовятся к новоселью. 🌿 Дом идеально спроектирован для семьи с детьми, прекрасная локация загородного дома с возможностью добираться на автобусе прямо от собственного дома в школу и обратно без пересадок. 📞Если остались вопросы, отвечу с удовольствием, пишите на <текст-удален>, дам прямой телефон. ТОРГ реальному покупателю.Я Собственник. Все документы в порядке , готовы к сделке, никто не прописан, обременений нет. ПРОПИСКА
