Продам дом 123.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Геленджик улица Тельмана

Продается комплекс из двух домов на двух смежных участках общей площадью 450 кв.м в центральной части города, в шаговой доступности от моря (800 м) и центрального рынка. Объект расположен на тихой улице, что обеспечивает спокойную атмосферу при сохранении удобной транспортной доступности. Основной двухэтажный дом площадью 123 кв.м предназначен для коммерческого использования: в нем расположены три двухкомнатные квартиры с качественным ремонтом, меблировкой. Квартиры подходят как для посуточной, так и для долгосрочной аренды, принося стабильный доход. Каждая квартира оборудована отдельным санузлом, кухонной зоной и системой отопления — на этажах установлены газовые котлы, обеспечивающие автономный обогрев и кондиционеры. Второй дом (60 кв.м) — одноэтажный, жилого назначения, с тремя комнатами, кухней, санузлом, душевой и гардеробной. Оба дома подключены к центральным коммуникациям, дополнительно имеется колодец с питьевой водой, что гарантирует независимость от перебоев водоснабжения. Территория оборудована системой видеонаблюдения, повышающей уровень безопасности. Участок относится к желтой зоне ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего развития или перепланировки. Объект идеально подойдет как для инвесторов, ориентированных на пассивный доход от аренды, так и для тех, кто ищет просторную жилую недвижимость с потенциалом коммерческого использования. Выгодное расположение, развитая инфраструктура района и готовность к заселению делают этот вариант привлекательным для покупки. Код пользователя: 63371 Номер в базе: 8496169