Продам дом 195.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Геленджик садовое некоммерческое товарищество Контур улица Пчелиная

Пожаловаться

Продается капитальный дом в 10 минутах от центра Геленджика. Находится в СНТ "Контур" (поселок Светлый). Это живописное и тихое место между двух горных хребтов. Ухоженный участок и молодой плодоносящий сад (инжир, груша, персики, вишня, грецкий орех, миндаль, хурма), много многолетних цветов. В ста метрах река Адерба, в которой летом приятно купаться. Великолепные виды на горные хребты, перед домом огромный персиковый сад, за домом пицундские сосны. Размер участка 7 соток по документам, по факту 9 Полностью огорожен. Есть гараж-навес с откатными воротами на две машины. Имеется не капитальное строение для содержания домашней птицы, а также большой зимний сад/теплица, где практически круглый год можно выращивать овощи или цитрусовые. Дом газифицирован, свет 15 кВт, скважина 51м (всегда есть вода, чистая), септик двойной не требующий откачки. Площадь дома 195м2 (два этажа), плюс мансардный 50м2, на каждый этаж отдельный вход. 1 этаж - с современным ремонтом, отдельный вход: две спальни, отдельный совмещенный санузел, есть сауна с комнатой отдыха и санузлом, большая гостиная с кухней, котельная с кладовой, выход в зимний сад. 2 этаж - 4 спальни, санузел, хозкомната и просторный холл с панорамным окном и выходом на балкон. Второй этаж в предчистовой отделке, мансарда теплоизолирована, без отделки. На первом этаже большая терраса 60м2, где находится летняя кухня. Фасад дома утеплен. отопление немецкое газовое Buderus, первый этаж раздельный теплый пол, второй этаж батареи энергоэффективные Buderus в каждой комнате, двухконтурный газовый котел, бак косвенного нагрева на 200 литров, бак для воды на 1000 литров. фундамент - плита монолитная 40 см с тройным армированием на скальном основании, перекрытия монолит 15 см, материал стен керамзитобетон 40 см Дом стоит на кадастре, прописка городская. Продается со всей техникой и мебелью. Звоните, покажу в любое время Номер в базе: 418344