Описание
СРОЧНО !!!! Продаeтcя участок 12 соток с расположенным на нем 2 этажным домом 330 кв.м. с ч/о 2022 гoдa постройки и отдельно стоящий гараж на 2 машины. Коттедж построeн пo вceм cтpoительным нoрмaм и требoваниям. Коммуникации: Электросети подключены - 15 квт, природный газ в планах. Скважина 65 м глубиной. Канализация: необходим септик. Высота первого и второго этажа в черновой свыше 3 метров. В доме функциональная планировка: 1 этаж: кухня-гостиная 35 кв.м, котельная- 19 кв.м, прихожая 26 кв.м, прачечная и санузел гостевой 25 кв.м., две хозяйственные комнаты по 20 кв.м. 2 этаж: 4 спальни по 20 кв.м, ванная 8 кв.м. Фундамент: монолитная плита, заложена гидроизоляция под плитой. основной каркас - железобетонный монолит. Стены наружные: керамзитно-бетонный блок 190 мм, внутренние перегородочные блоки. Крыша металлочерепица. утеплитель под крышу есть (но не уложен). Утеплитель по фундаменту Пеноплекс . Предусмотрены шахты под вентиляцию. Панорамное остекление на первом этаже и дверь для выхода на террасу. окна Rehau (профиль толщиной 70 мм.), энергосберегающий стеклопакет солар. Вас порадует красивый вид из окон на горы. Функционал участка: входная группа - установлен фасадный фундамент под ограждение, откатные ворота, заезд в гараж на две машины), за домом спланирована территория под беседку и баню, перед домом зона под свободное распоряжение. Земельный участок СНТ Джанхот, город Геленджик, в собственности, 12 соток. Дорога к участку отсыпана щебнем. Удобное расположение в окружении реликтового леса (сосны и дубы), гор, рядом с морем. Рядом протекает родник с чистой водой. Все дома в новой застройке с современным подходом к строительству. Дом находится в 30 минутах (23 км) до центра города Геленджик на авто. Рядом - остановка 102 автобуса, в 13 минутах ходьбы от дома. Открытое море от дома - в 7 минутах на авто (3,3 км) ( пляж Джанхот). Номер в базе: 496879 .