Продам земельный участок ижс 5.0 сот город Геленджик муниципальное образование Геленджик, микрорайон Персиковый сад, 252

Мечтаете жить в своем доме с видом на море и горы, дышать свежим морским и горным воздухом ? Предлагаем рассмотреть наш вариант: уникальный участок с видом на море и горы, полностью готовый к строительству . Ширина по фасаду 24 метра . Выполнена вся подготовка к стройке , а именно : по периметру залит ростверк ( 87 кубометров бетона) благодаря чему убрали наклон участка и теперь он ровный . Затраты на устройство ростверка составили ( с переводом цен на 2023г.) - 3 млн 200 тыс₽. Со стороны противоположной фасаду уже построен забор и оштукатурен . Остановка автобуса в 150 метрах. ДОКУМЕНТЫ: 1 . Разрешение на строительство, которое , помимо обычных разрешений, включает в себя: - согласование со службами аэронавигации ЮМТУ ВТ ‘ ФАВТ’ (Росавиация) /находится в Ростове-на-Дону. Затем, согласование с органами государственной охраны объектов культурного наследия. Для этого было произведено 5 глубоких скважин в скальном грунте на участке. На сегодня стоимость согласований разрешения на строительство составляет порядка 500 тыс₽. 2. Градостроительный план. 3. Выписка ПЗЗ. 4. Договор с НЭСК. 5. Договор на подключение к интернету с ООО ‘РУСТЕЛ’. Стекловолоконный кабель ( скрутка длиной 50м. на столбе на углу участка). Готов к подключению. 6. Возможность присоединения к центральной канализации ( выпуск расположен на участке.).