Описание
1. Меcто pаcпoложение – учаcток pаспoложeн в CHT, плотнocть зacтpойки не высокая, pасcтoяние мeжду coседними домaми 10-15 метров. Пoдъeздный пути асфaльт, бетoн, мeсто для мaневрировaния тexники имеется. Стрoитeльство можнo вести бeз прoблем. 2. Шумноcть – меcто тиxoе, cпокойное. Движения машин, людей отсутствует. 3. Наличие инфраструктуры – на расстоянии 1,5 км расположен мкр. «Северный» имеются школы, детские сады, рынок, магазины. Пешком 15-20 минут. 4. Ровность участка – выровнен в двух плоскостях. Уровень первый 0 отметка площадь 320 кв.м. второй уровень высота 4,5 м. площадь 200 кв. м. Можно вести строительство как на первом уровне, так и на втором. 5. Удаленность от моря – ближайший пляж санатория «Голубая волна» пешком 40 минут, на машине до открытого моря 10 минут. 6. Возможность беспрепятственного строительства – территория СНТ, разрешение на строительство не нужно, имеется согласие соседей на отступ в 1 метр от смежной стороны. 7. Водоснабжение – автономный поселковый водопровод (не скважина) вода родниковая, чистая без хлора и примесей. Круглый год без ограничения (бесплатно). 8. Газоснабжение – газифицирован, отопление газовое, горячая вода. 9. Канализация – бетонный септик 4 куб., 2 входа для двух строений. 10. Энергоснабжение – поставщик энергии ТНС-Энерго, мощность 5 Кв, перебои отсутствуют. 11. Наличие жилых строений – на участке расположен небольшой жилой дом, прописка имеется, жить можно. В дальнейшем можно снести. Сооружение не капитальное, снос не затратный. 12. Вид из окна – прекрасный, море горы, лицевая сторона на море боковая к горам. Как вы видите, уважаемый покупатель, предлагаемый к рассмотрению земельный участок, имеет достаточно большое количество преимуществ, возможно он имеет и какие-то недостатки, например, здесь нельзя построить гостиницу, хотя пару гостиниц в нашем СНТ имеется. Стоимость небольшая, 1,5 млн. Руб. за одну сотку итого 7,8 млн. руб. плюс работы по его выравниванию и возведению подпорных стен итого 11 млн. руб. Возможен торг, но небольшой.
