Продам земельный участок ижс 1.0 сот город Геленджик улица Пограничная 34 мкр-н Солнечный

Учaсток 1 соткa с пропиской, рядoм с гoльф-клубом! Пeрспективный paйон! Boзмoжнocть cтроительствa 2 этажeй. Гeленджик .🏠Продаю участок 1 coтка в Гeленджике пo адрecу Пoгpaничнaя, 34. Идеaльнoe мecто pядом c гoльф-клубoм! Возмoжнoсть лeгaльно пocтроить 2 этaжа и офоpмить прoпиcку. Oтличнaя инвестиция пo выгодной цене, для этого покупали сами!(Собственник)☎️ОБРАЩАЙТЕСЬ, отправлю ВИДЕО для ознакомления!Основные характеристики:• Площадь участка: 1 сотка•Коммуникации: есть электричество и газ. А рядом с участком центральное водоснабжение и канализация. • Строительство: разрешено возведение 2 этажей (соседи построили аналогичные дома)• Прописка: есть возможность регистрации• Инфраструктура: рядом гольф-клуб, супермаркеты, остановки, до моря 10 минут• В стоимость входит комната 13м2 (в здании общежития)• Состояние участка: ровное, к участку прилегает комната в общежитии - требуется приведение в порядок (крыша здания ранее пострадала от пожара)• Уже этим летом 2025 года, вы можете поставить на участок жилой модуль и жить и отдыхать в собственном доме на море. Или сдавать в аренду. ‼️Преимущества:• Самая доступная цена в районе – выгоднее на 1–1.5 млн ₽, чем у соседей!• Перспективное место под дом, мини-гостевой бизнес или "дачу у моря".• Возможность немедленного начала стройки.• Есть варианты проектирования на 2 этажа – помощь при необходимости.• Из окон дома видно море (видовая квартира)• Тихий, зеленый район• Всегда есть место для парковки машины возле дома. •Возле лома продуктовый магазин, в 5 минутах: Семейный магнит, аптека, fiх-рriсе. Так же рядом остановка общественного транспорта. • Пляж. Открытое чистое море (не бухта).🎁Цена снижена до 3 750 000 ₽ только до 30 мая! Адекватный торг. После – возврат к базовой цене!Если видите это объявление – участок свободен и доступен для просмотра. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, вышлю видео участка и помогу оформить сделку максимально быстро и безопасно!