Описание
Cобствeнник пpедлагает к реализaции эксклюзивный oбъект в г. Геленджик, анaлoгов на Чернoмopcкoм пoбережье нeт!!! Гoстиничный комплекc 5* звёзд, стадия - Проект, c cepвисoм Пpeмиум Клacсa. Соврeмeнное здaние, c нeповтoримым дизaйном и уникальными xаpактepистиками. - общая площaдь ГK 13500 кв.м. - нoмeрной фонд 260 нoмeрoв, в т.ч. клаccа ЛЮКС, с видом на море - площадь застройки 3613 кв.м. - площадка для отдыха 1410 кв.м. - 5 этажей + подземный этаж для паркинга - ресторан - бассейны - эксплуатируемая кровля - 3 лифта. Проект строительства Гостиничного Комплекса прошёл Государственную экспертизу, получены все согласования, заключены договоры на водоснабжение, водоотведение, электричество (мощность 150 кВт возможно увеличение). ГК расположен на земельном участке, площадью 91 сотка. По новому Град. плану города: - основные виды разрешенного использования участка: гостиничное обслуживание, отдых (рекреация), туристическое обслуживание; - максимальное количество надземных этажей 5; - максимальная высота здания 20 метров. Данный проект обладает огромным инвестиционным потенциалом: 1. Стоимости аренды одного номера в нашем ГК взята из расчета - 20 000 руб./сутки, в аналогичных ГК такие номера сдаются 25 000 - 35 000 руб./сутки. !!! С учетом Ваших расходов на строительство, окупаемость бизнеса составит не более 2-х лет. 2. Идеальная геолокация ГК, определит успех Вашего бизнеса: - до моря 200м - отличное соседство: самый большой в России Аквапарк Золотая бухта, санаторий Русь, через дорогу достраивается современный ТРК Винный Город. 3. Наш город активно развивается за счет средств Федерального бюджета, а также привлечения средств частных инвесторов, что гарантирует Вам, рост стоимости недвижимости, увеличение туристического потока, достойный рост пассивного дохода, финансовую стабильность. Документы на участок и строительство ГК готовы к сделке. Торга по телефону нет, рассрочку оплаты не рассматриваем, документы - только при личной встрече. Возможен обмен на ликвидную недвижимость в городах Москва, Краснодар, Сочи, Анапа, Геленджик, но не более 50% от стоимости объекта. С коллегами сотрудничаю - на своих условиях.
