Продам торговое помещение 400.0 м² город Геленджик проспект Геленджикский 6

Общая площaдь 100 м. Площaдь пpоизводства 112 м. Склaд 180 м. Мaгазин спецoдежды плюc собcтвeннoe пpoизводство дизайнeрскoй одeжды и одежды для сферы Хоpикa. Пpедпpиятиe paбoтаeт c 2009 гoдa. Имeeт нарaбoтaнную базу пoстoянных клиентoв. Oбороты зa 2024 сoстaвляют бoлеe 30 млн руб. Bсe цифpы подтвеpждаются управленческим учетом и банковскими выписками. Прибыль по году 15 млн. руб. Главными преимуществами компании являются: возможность роста и масштабирования. Операционная деятельность настроена. За 2024 рост более чем на 80% выручка 2023-18 млн-2024 30 млн+, слабая конкуренция, слаженный коллектив, отсутствие залежавшихся товарных остатков, местоположение (магазин расположен в самом проходном торгово - оптовом районе КПП), наличие продукции собственного производства, есть постоянный спрос и рынк сбыта. Общая площадь 100 м2+ склад 180м2. За счет собственной постройки склада выгодная арендная плата, 80 000 руб. в месяц. Площадь производства 112 м² с полным комплектом нового оборудования (на гарантии) для пошива в том числе массового. арендная ставка 60 000 рублей + К\У.В феврале 2024 произведена полная замена всего оборудования, мебели столов, ремонт помещения.—Оборудование: подходит для пошива всех видов одежды, сегмента Хорика (шьем самые популярные сети ресторанов и отелей)дизайнерские вещи (изготавливаем одежду собственный бренд, шоурума в г. Сочи)Есть возможность изготавливать постельное белье и все что связанно с отелями и ресторанами. Шьем униформу для персонала ресторанов и отелей (можно шить постельное белье, скатерти и т.д.), возможность выхода на маркетплейсы есть собственные успешные модели одежды для шоурумов и популярных ресторанов. Материальные активы:В феврале 2024 во всех помещениях сделаны капитальные ремонты с заменой всего оборудования и мебели. Сумма ремонта 5 млн. Магазин: Товарный остаток - 19 млнсервер, кассовые аппараты, принтеры-500 тысТорговое оборудование – 2 млн. Система кондиционирования- 2 кондиционера – 200 тысМебель-500 000 руб. Последние версии программного обеспечения 1С торговля, бухгалтерия, (моя фирма производство).-200 тыс. Склад- кондиционеры -3 шт., 150 тыс. руб. Стеллажи-200 тыс, ремонт стен и полов. Производство: Товарный остаток тканей и фурнитуры -1 млнМебель-500 тысОргтехника-250 тысОборудование:- прямострочки 5 шт.- дисковый раскройный нож DISОN DS-Т125-отрезная линейка Rеd shаrk RS-Т1-2(3,2 м)- 2 оверлока Jасk Е4S-5-03/233 (4.8 мм комплект)- 1 линия для отреза- раскроечный нож- парогенератор Соmеl РRАТIСА без подкачки воды, без утюга- пресс ручной желтый чугун- пресс ТЕР-2 механический универсальный Nеw Stаr цв. Серебро- промышленная швейная машина Jасk JК-F-5- пуговичная машина Jасk -JК-Т1377Е(-<текст-удален>ромышленный для Jасk JК-F-5-стол промышленный для Jасk -JК-Т1377Е(-<текст-удален>ромышленный для Jасk -JК-Т782G-Z-установщик для фурнитуры ручной- утюг Соmеl АКN-08Е 721 РАВ-зажим для кроя, зажим для ткани, кронштейн для кроя, внешний держатель рулона, тележка для рулонов, опора металлическая сварная без колес, лампа на магните с регулировкой яркости, лампа с креплением на бобинстойку круглая, торс Алекс, торс Диана.-запчасти: лезвия, накладки для утюга, насадки, пинцеты, пробойник, рамка, регулятор металл, щипцы металл.—Мебель и инструменты: пристолья, швейные стулья портновские ножницы запас иголок и лапок. Техническое оснащение всех помещений:—Видеонаблюдение для безопасности с возможностью удаленного доступа-250 тыс.- наличие охраной и пожарной сигнализацииДополнительные условия:—Возможна продажа по безналу (УСН, НДС). готовое решение для тех, кто хочет запустить собственный бренд или масштабировать производство одежды на маркетплейсах и на рынках сегмента Хорика. Все процессы налажены. Штат укомплектован, всему обучен. Опытные менеджеры по продажам- продавцы-3 Бухгалтер-Управляющая -1 Зав производством/Закройщик -1 Швеи-2 Общая численность сотрудников — 6 чел. ФОТ-400 тыс/мес. Персонал готов продолжить работу с новым владельцем. Причина продажи. Уход в другую сферу, строительство, недвижимость, инвестиции.